Asesoramiento experto y servicio de calidad.

Ofrezco todos los servicios relacionados con la arquitectura técnica, desde estudios de eficiencia energética hasta dirección de proyectos pasando por el peritaje judicial, coordinación de seguridad, informes de estado, gestión de licencias.

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Objetivo

Proporcionar a los clientes los mejores servicios en aquitectura técnica posibles, aportando los más de 20 años de experiencia en el sector, los contactos y los medios de los que dispongo para lograr una completa satisfacción del cliente en todos los ámbitos contratados.

¿Cómo trabajamos?

  1. Preparing or advising on any heads of terms or leasing proposal and assisting you in negotiating them.
  2. If you're a landlord - drafting the lease and negotiating for you on any changes requested by the tenant.
  3. If you are a tenant - reviewing the lease and negotiating changes to the lease term.
  4. Providing you with lease support identifying the important terms and conditions of the lease.
  5. Liaising with the other side's lawyers on your behalf to finalize the lease. For landlords we also attend the registration of the lease if required.
  6. If the lease is a sublease then we also review the headlease and assist in obtaining the necessary consents from the landlord.
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Proyectos

PROJECT MANAGER
Gestor integral de activos, proyectos y obras, gestión de licencias, servicios con compañías suministradoras, clientes nacionales y foráneos como fondos, bancos y family office (Ibercaja, Caixa, Altamira, Solvia, y otros). Propuesta de viabilidad de activos inmobiliarios: Residenciales, Oficinas, Comerciales e Industriales. Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (MDI-ETSAM).

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Dirección

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRAS
Dirección Facultativa (según Ley de Ordenación de la Edificación) en el seguimiento técnico, constructivo y económico de proyectos y obras, elaboración de mediciones y presupuestos, seguimiento del control de calidad, control de certificaciones, establecimiento de ensayos y pruebas de servicio, en todo tipo de obra nueva y rehabilitación. Profesional Acreditado en Dirección de Ejecución de Obras (control Técnico, Económico y de Calidad) en la Categoría EXPERT y por la Agencia de Certificación Profesional (entidad acreditada por ENAC) .

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Seguridad

COORDINACIÓN DE SEGURIDAD
Elaboración de Estudios y Planes de Seguridad, revisión de planes de seguridad, seguimiento preventivo de obras como Coordinador de Seguridad en fase de Ejecución, asistencia reuniones de seguridad y Coordinación de Actividades Empresariales según Ley PRL.

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Informes

INFORMES Y PERITACIONES
Experto en Informes, Peritaciones y Dictámenes. Experiencia como Perito Judicial, colaboración con gabinete de periciales perteneciente a la Asociación Europea de Peritos Judiciales ASPEJURE (R.E.C. VALVERDE). Experto en negociación y liquidación de obras. Acreditación de Árbitro De Consumo de la Junta Arbitral de Consumo de la Zona Noroeste de la Comunidad de Madrid.

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Gestión de inmuebles

REAL STATE MANAGER
Project & Facility Manager, realización de Informes de Estado de Inmuebles (Due Diligence), Elaboración de pliegos y documentación de Licitación y Contratación, Coordinación de Proyectos de Arquitectura y Rehabilitación, Control Económico de Obras. Clientes públicos y privados, servicios encaminados a la puesta en explotación y gestión de activos, realización de pliegos de contratación, seguimiento económico y de plazo de obras, informando a la propiedad del estado y desarrollo de los proyectos desde su concepción y estudios previos y hasta la entrega del resultado final.

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Eficiencia

EFICIENCIA ENEGÉTICA
Profesional certificado en la Categorías de Auditor Energético Categoría ADVANCED por la Agencia de Certificación Profesional (entidad acreditada por ENAC), integración de mejoras de eficiencia energética y evaluación de proyectos desde el punto de vista de la sostenibilidad y el coste de explotación. Gestor Energético Europeo (EUREM).

Comentarios y Testimonios

  • Pedro Ponce de León Hernández

    Arquitecto

     Dirige las obras como arquitecto técnico con responsabilidad, profundo conocimiento de la materia, y además sabe escuchar, motivar a los equipos y hacerse digno de su confianza.

    Eduardo de Toro

    Arquitecto en estudio propio. Perito-tasador en BGT peritaciones

    Magnífico profesional, que trabaja siempre con un entusiasmo contagioso. Es resolutivo e incansable. Con sentido común y sentido de la responsabilidad. Una tranquilidad trabajar a su lado.

  • Daniel Garrido

    Buildings Officer COUNCIL OF THE EUROPEAN UNION

    He trabajado con Santiago Durán en el mismo equipo en la redacción de proyectos, informes y certificaciones energéticas. Santiago es altamente responsable y resolutivo, y tiene un gran conocimiento del proceso constructivo, es capaz de gestionar muchas tareas complejas y resolver problemas que se van presentando en todo el proceso de elaboración del proyecto y de la dirección de obra.

    Jose A. Alonso Campanero

    Founding partner. PROSKENE Conservation & Cultural Heritage S.L.P.

    Santiago es un excelente profesional de grandes aptitudes gestoras. Sus habilidades como coordinador de equipos y su gran conocimiento de la profesión lo hacen único.

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